מפרשי האוצר
חיפוש גוגל בפורום:

החיפוש הניב 31 תוצאות

עבור לחיפוש מתקדם

על ידי יעקב ו.
ו' מרץ 10, 2017 4:46 pm
פורום: פורים וארבע פרשיות
נושא: מה היה גודל רשעותו של עמלק ?!
תגובות: 19
צפיות: 8383

Re: מה היה גודל רשעותו של עמלק ?!

מצוות מחיית עמלק החילוק בין מוסר לאמת הוא שמוסר הוא דבר אישי בהגדרה לעומת אמת שהוא דבר אובייקטיבי שעומד בפני עצמו התורה אומרת ודל לא תהדר בריבו כלומר על אף שיש כאן הרגשה מוסרית להעדיף את הדל בכל זאת התורה אוסרת את הדבר כיון שהוא שקר וצדק לא ייעשה על ידי שקר והעולם לא יתוקן אם יוסיפו עליו שקרים עם כו...
על ידי יעקב ו.
א' פברואר 19, 2017 7:19 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

זה לא רק "בחוזה כתוב לשימוש". זה רשום בבעלות בטאבו. שוב, אם אתה הולך בדרך הזאת, על פי החוק ניתן לתבוע כל אחד מהשכנים שבנה, ולא דווקא את השכן שגר בקומה העליונה. ומה שלעליון יש יותר אפשרויות בניה, הוא בדיוק כמו שלבעל שני חדרים יש אופציה גדולה יותר מבעל החמשה חדרים. ובזה ודאי לא ניתן לומר שי...
על ידי יעקב ו.
א' פברואר 19, 2017 7:15 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

עד כמה שידוע לי הרב ווזנר נקט שהזכויות הוא לבעל הדירה העליונה. שו"ת שבט הלוי חלק ח סימן רצט ג. ובדבר השאלה איך ומאיזה דין כופין את השכנים למכור חלקם שבגג לשכן שרוצה לבנות שם - כבר דברנו כ"פ בד"ת שאין באמת מקום לכפות למכור רק בשכנוע וברצון טוב לעשות ועשית הישר והטוב כדרך בני ישראל, וא...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 3:12 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

ולשאר דבריך, אגיב בצורה כללית, שמשום מה אינך יכול לקבל שיש שותפות עם תנאים מסויימים (למשל, שאי אפשר לחלק השותפות, או לבנות בשטח השותפות, אלא בתנאים מסויימים הנדרשים על פי חוק), ולכן הגעת לכל מיני הגדרות לא מקובלות. ======== ובכל אופן, גם אם נניח לחוק, מנהג בתי הדין היום אינו מנהג? אי אפשר לומר שעל ...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 3:04 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

אני לא כל כך מבין את הנידון. אם יש מגרש, שעד היום היה בנוי ב-60% משטחו, והיום באו והוסיפו עוד 30% אחוזי בניה. אחוזים אלו, אינם מוגדרים למקום מסויים דוקא; אחוזים אלו שייכים לכל בעלי המגרש. הלך אחד מבעלי הדירות, וביקש אישור לעוד שלשה חדרים. נמצא שמשתמש נניח ב-20% מתוך אחוזי הבניה הנוספים שאישרו. יש כ...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 2:50 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

מתחילה כתבת: לענ"ד דברי הרב ברוורמן בטעות יסודם, ואין לו בסיס לא בחוק ולא בהלכה. על פי חוק אין השכנים יכולים לתבוע כלום מהבונה על גג הבניין כל שהוא לא על חשבון אחוזי הבניה שלהם. בשלמא 'בהלכה', לא נראה לך מסברא שיתכן מצב כזה שיהיו שותפים ברכוש המשותף (כל דבריך נובעים מקביעה יסודית אחת, ש'שכנים ...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 2:30 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

זה לא רק "בחוזה כתוב לשימוש". זה רשום בבעלות בטאבו. שוב, אם אתה הולך בדרך הזאת, על פי החוק ניתן לתבוע כל אחד מהשכנים שבנה, ולא דווקא את השכן שגר בקומה העליונה. ומה שלעליון יש יותר אפשרויות בניה, הוא בדיוק כמו שלבעל שני חדרים יש אופציה גדולה יותר מבעל החמשה חדרים. ובזה ודאי לא ניתן לומר שי...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 9:03 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

זה חוזר שוב שנידון היסודי האם הם שכנים או שותפים, וכנ"ל שתמוה לומר שיש כאן שותפות, ואם כן הוא חלל שאין עליו בעלות. ומה שבחוזה כתוב שהוא לשימוש כל השכנים הוא קניין פירות לחוד, ופירות אלו עדיין יש להם מקום על הגג החדש, וכנ"ל.
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 1:53 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

אכן העניין מוצה, והבוחר יבחר.
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 1:51 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

אין שום אפשרות להוציא אישור בניה חוץ מהעליון, וכיון שהפיקוח העירוני יהרוס בניה ללא אישור, לא שייך לומר שניתן לבנות על פי חוק. במקום שיש בעלות לא ניתן להפקיעה על ידי חוסר גישה, ואילו כאן מתגלה הדבר שמתחילה אין בעלות כלל, כיון שאין על מה. זו טעות. בהחלט אפשר להוציא אישור בניה ליחידות דיור נוספות על ה...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 1:43 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

אתה שוב ושוב מערבב בין שני נושאים; החלק הקנייני והחלק התכנוני. או בשפה משפטית: חוק המקרקעין, וחוק תכנון ובניה. כוונתי הייתה שהעליון מתנגד, אלא שעל פי חוק די בשני שליש מהדיירים, ומכאן שגם לשני שליש אין בעלות ממש. זו טעות. החוק לא קובע ששני שליש מהדיירים גוזלים את חלקו של השליש האחר ברכוש המשותף. החו...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 1:19 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

אני לא רואה טעם למה חוק הבתים המשותפים אמור לשנות את צורת הקניין כל עוד הבניין עומד על תילו. וכנ"ל ששכנים אינם שותפים, ואין קשר בין שכנות לשותפות, ושותפות הוא בעלות חלקית, ומעולם לא הייתה חלקיות בעיקר הבעלות של כל שכן על דירתו. תמא 38 גם אם הוא לא הריסה ממש, הוא כמו הריסה כיון שכל הבניין מקבל צ...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 1:02 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

זה טעות בפקרטיקה. יש יותר ויותר ערים ושכונות שמקדמים בניה לדירות חדשות, אם באופן של תמ"א 38 ואם באופן פרטי שכל השכנים שותפים בדירות החדשות ומתחלקים ברווח. וא"א לומר שהשתנה גדר הבעלות של הגג ע"י רשיון כזה. אפשר רק להבין שגם כשלא היה היכי תימצי של רשיון לאחרים מלבד העליון, זה לא היה חס...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 12:47 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

גם חדר המדרגות לא ממש שייך לכולם לשנות אותו, ואם כל השכנים יתאגדו לבטל את חדר המדרגות של הקומה העליונה ולפתוח שם חנות, ודאי לא יעלה על הדעת שהוא שלהם בשביל זה. אלא הוא שם רק לשימוש, ונראה שדיני השינוי בו הוא כמו המבואות בב"ב י"א וכל אחד בצמוד לדירתו. ועיקר הבעלות הוא כמו בתי כנסיות של כפר...
על ידי יעקב ו.
ו' פברואר 17, 2017 12:32 am
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

שינוי המקום גם על פי חוק שייך לעליון לחוד, וודאי שכך הוא על פי דין תורה. מה המקור לזה? אתה יכול לצטט לי כזה חוק? לפי הידוע לי זה לא נכון. גם השכן למטה יכול לבנות על חלקו בגג. רק תהיה לו בעיה, איך יכנס לשם. אם רשויות התכנון יאשרו לו מדרגות חיצוניות - לא תהיה לו שום בעיה. ואם לא יאשרו כניסה חיצונית (...
על ידי יעקב ו.
ה' פברואר 16, 2017 3:58 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

השאלה העקרונית שיש כאן היא רק בנקודה אחת, והיא האם השכנים בבניין הם שכנים או שותפים. בהבנה פשוטה אין לשכן דבר עם השכן לידו מלבד יחסי שכנים, וכל אחד מהם קנה את דירתו בנפרד מהמוכר, ואין שום יחס בין הקניינים. אם כן של מי כל הרכוש המשותף חוץ מהדירות עצמם? חדר מדרגות, חדר הסקה, וכו'? גם חדר המדרגות לא מ...
על ידי יעקב ו.
ה' פברואר 16, 2017 2:30 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

השאלה העקרונית שיש כאן היא רק בנקודה אחת, והיא האם השכנים בבניין הם שכנים או שותפים. בהבנה פשוטה אין לשכן דבר עם השכן לידו מלבד יחסי שכנים, וכל אחד מהם קנה את דירתו בנפרד מהמוכר, ואין שום יחס בין הקניינים. והקניין הוא בגבולות החוק, וגם גבולות אלו אין דעת הקונה לקבל על עצמו אלא אם כן הוא מוכרח בדבר. ...
על ידי יעקב ו.
ד' פברואר 15, 2017 5:01 pm
פורום: בית המדרש
נושא: אישור שכנים לבניה על גג משותף
תגובות: 44
צפיות: 17580

Re: אישור שכנים לבניה על גג משותף

לענ"ד דברי הרב ברוורמן בטעות יסודם, ואין לו בסיס לא בחוק ולא בהלכה. על פי חוק אין השכנים יכולים לתבוע כלום מהבונה על גג הבניין כל שהוא לא על חשבון אחוזי הבניה שלהם. מצורף מה שכתבתי במ"א. בחוברת 'מפנקס בית הדין' של הרב ברוורמן אב"ד ביתר סימן א', מאריך בעניין הבניה על הגג של יחידות דיור...
על ידי יעקב ו.
ה' אפריל 28, 2016 12:03 am
פורום: בית המדרש
נושא: וסת השבוע בדילוג וסירוג
תגובות: 10
צפיות: 4220

Re: וסת השבוע בדילוג וסירוג

א. התרומת הדשן ומובא בשו"ע להלכה חידש את המושג של ימים שמוחזקת שאינה רואה, ומכאן יש משמעות שיש ימים שמוחזקת שכן רואה, ובהמשך לזה הנו"ב כתב לחדש בביאור דברי הרמ"א שבימים אלו צריכה לחשוש, אלא שגם הוא לא כתב לפרוש אלא בג' ימים ולא יותר וכלשון הרמ"א, ובש"ך בגר"א ושו"ע ...
על ידי יעקב ו.
ד' אפריל 27, 2016 11:26 am
פורום: בית המדרש
נושא: וסת השבוע בדילוג וסירוג
תגובות: 10
צפיות: 4220

Re: וסת השבוע בדילוג וסירוג

לרוב הנשים ידוע מראש שאין כמעט סיכוי ליצור וסת קבוע, ולכן גם לחשוש מתחילה הוא דבר רחוק ותמיד קי"ל לסמוך על הרוב, ואמנם שכאן בוסתות תיקנו לחשוש אם הוא ידוע, אלא שלא תיקנו יותר מכך.
על ידי יעקב ו.
ד' אפריל 27, 2016 4:54 am
פורום: בית המדרש
נושא: וסת השבוע בדילוג וסירוג
תגובות: 10
צפיות: 4220

Re: וסת השבוע בדילוג וסירוג

אכן כוונתי הייתה לחכמת אדם, והיא חומרה גדולה, ונראה לי שאין מנהג ההוראה להקפיד בזה כל כך, וכמו שלא הקפידו על ימי המבוכה.
מש"כ שנהגו להקפיד באו"ז, הוא ודאי לא מצד הוסת שהרי הוא עונה בינונית והוא עצמו מצות הפרישה שהוא עיקר החובה ברוב הנשים.
על ידי יעקב ו.
ג' אפריל 26, 2016 5:58 pm
פורום: בית המדרש
נושא: וסת השבוע בדילוג וסירוג
תגובות: 10
צפיות: 4220

Re: וסת השבוע בדילוג וסירוג

על ב. לענ"ד עיקר הוסת אצל רוב הנשים אינו קבוע ליום מסוים ואם כן כל עיקר המניין הוא בעיקר בשביל מצוות הפרישה שיש בו, שכל עיקר הדין בזה הוא מדרבנן, שהוא עשוי להיעקר תמיד בהריון והנקה, ומטעם זה אם ידוע הווסת יש חובה להקפיד עליו, וכל שאינו ידוע אין מצווה לטרוח אחריו. ומטעם זה נראה שגם אשה נשואה אין...
על ידי יעקב ו.
ד' ינואר 06, 2016 10:29 pm
פורום: בית המדרש
נושא: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה
תגובות: 10
צפיות: 3867

Re: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה

כעת נודע לי מפי זוגתי תחי' שישנה שיטה שבה נשים שולטות ביציאת דם הוסת כך שהם מחזיקות את הדם בתוכם עד שמוצאות מקום לפנות אותו אלא שבשביל להחזיק בזה צריך תרגול מסוים והוא כמו תינוקות שלומדים לשלוט בצורכיהם והוא תהליך ממושך שצריך לעבור אותו ולפי זה שינוי הטבע מובן ומתבקש כיון שכיום נשים אינם צריכות לזה ...
על ידי יעקב ו.
ו' דצמבר 18, 2015 9:40 am
פורום: בית המדרש
נושא: ביאור ד' הרמב"ם על עשיית המצוות לקמיע וכו'
תגובות: 40
צפיות: 10998

Re: ביאור ד' הרמב"ם על עשיית המצוות לקמיע וכו'

עיקר הנקודה להבנתי הוא שבכל מצווה גם אם היא נעשית שלא לשמה עדיין חייב שיהיה מונח בה העיקר שהוא הלשמה שיש בו. כיון שבלי זה המעשה עצמו הוא כמעשה כישוף לחוד ועליו נאמר שהעושה שלא לשמה נוח לו שלא נברא. וזה כיון שהמעשה שלו לא מקדש את שם ה' כמו שמחויב בכל מעשה מצווה אלא רק מחלל אותו. ולכן אמנם שזכות תולה ...
על ידי יעקב ו.
ו' דצמבר 18, 2015 12:47 am
פורום: בית המדרש
נושא: ביאור ד' הרמב"ם על עשיית המצוות לקמיע וכו'
תגובות: 40
צפיות: 10998

Re: ביאור ד' הרמב"ם על עשיית המצוות לקמיע וכו'

לא ברור לי מה הקושי הרמב"ם כותב שהפוסל את מזוזתו בשביל שמירה כיון שמדבריו ברור שהסגולה חשובה לו יותר מדין התורה ובכך לתורה אין משמעות בפני עצמה אלא ככלי לשימוש עצמי והוא כקרדום לחפור בו והוא חילול שם ה' ואין לו חלק לעולם הבא ובכך מיושבים כל השאלות למה חי לצדקה מותר? תמהני שהרי הוא ככל צדקה אחרת...
על ידי יעקב ו.
ו' דצמבר 18, 2015 12:36 am
פורום: בית המדרש
נושא: האם "ההוא ינוקא דהוי דריש בחשמל" הוא ... ביטול תורה?
תגובות: 4
צפיות: 2121

Re: האם "ההוא ינוקא דהוי דריש בחשמל" הוא ... ביטול תורה?

כך מפורש ברמ"א על השו"ע יו"ד רמ"ו סעיף ד' ז"ל הגה: וי"א שבתלמוד בבלי שהוא בלול במקרא במשנה וגמרא אדם יוצא ידי חובתו בשביל הכל (טור בשם ר"ת וע"פ ע"ל סי' רמ"ה ס"ו) ואין לאדם ללמוד כי אם מקרא משנה וגמרא והפוסקים הנמשכים אחריהם ובזה יקנה העולם הזה ו...
על ידי יעקב ו.
ה' דצמבר 17, 2015 9:05 am
פורום: בית המדרש
נושא: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה
תגובות: 10
צפיות: 3867

Re: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה

ברכה משולשת דברי אולי הם כעין דברי הגרי"ש למעשה אלא שלא מטעמם ואבאר בקיצור מה המניע הראשון לכל האריכות הנ"ל כפי המקובל כיום אין נשים מרגישות ולפי זה היה צריך להיות שלא תהיה נידה מהתורה אלא שיש בכך קושי גדול מאוד שהרי בפשטות דברי התורה על וסת האישה הוא הנידות שבנשים שבימינו ואיך יתכן שנפקי...
על ידי יעקב ו.
ד' דצמבר 16, 2015 12:03 am
פורום: בית המדרש
נושא: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה
תגובות: 10
צפיות: 3867

Re: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה

הבית מאיר שציינת הוא בקפ"ח ושם הוא אכן אומר שהעיקר הוא הידיעה ומוכיח כדבריו ממה שרק במצאה הוא לא אוסר מהתורה ואמנם שם כתב מכוח זה שאישה המרגשת שיוצא מגופה חייבת לבדוק על אף שהוחזקה בחלק מהמראות כמראות טהורות וחייבת לבדוק כיון שהם אינם כתם הנמצא. אלא שבזה לענ"ד עדיין יתכן לומר שכל שאין הרגש...
על ידי יעקב ו.
ב' דצמבר 14, 2015 8:04 pm
פורום: בית המדרש
נושא: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה
תגובות: 10
צפיות: 3867

Re: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה

אביגדור אשמח אם תכתוב מ"מ מדויק בדברי הבית מאיר ובדבריו על קפ"ד נראה לכאורה לא כך ובעניין הפד הוא אכן חידוש והוא על פי ההבנה שלי בדברי הנו"ב שהוא חולק על עיקר החידוש של השב יעקב שהוא המחדש הראשון של עניין ההרגשה כצורת הבנת החו"ד בזה ובנו"ב מבואר שהוא דוחה את דבריו לגמרי והוא...
על ידי יעקב ו.
ב' דצמבר 14, 2015 1:01 pm
פורום: בית המדרש
נושא: הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה
תגובות: 10
צפיות: 3867

הרגשה בוסת - נסיון להבנה שונה

בעניין ההרגשה בנדה מקובל כיום שהיה בזה שינוי מבעבר ועיקר הנידון כיום הוא איך להתייחס למציאות הזאת. וגם מי שמכריע מצד הסברה שלא יתכן שנשים לא יהיו נידות מהתורה, שהרי ברור שכשהתורה מדברת על נידות הוא הנידות המוכרת כיום. ובכל זאת גם מי שסברה זו היא המנחה אותו עדיין נדחק בזה הרבה בישוב דברי הגמרא והפוסק...
על ידי יעקב ו.
ג' ספטמבר 23, 2014 7:34 pm
פורום: אוצר החכמה - הצעות לספרים חדשים
נושא: ספר מנחה חדשה - שבת
תגובות: 0
צפיות: 871

ספר מנחה חדשה - שבת

ספר שהדפסתי לא מזמן - חלק ראשון על תחילת או"ח נמצא באוצר - אשמח לשלוח PDF

עבור לחיפוש מתקדם