מפרשי האוצר
חיפוש גוגל בפורום:

תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

דברי תורה, עיוני שמעתתא, חידושי אגדה וכל פטפוטיא דאורייתא טבין
היא שיחתי
הודעות: 3453
הצטרף: ו' דצמבר 17, 2010 1:27 am
מיקום: צפת

תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי היא שיחתי » ג' פברואר 14, 2017 8:46 am

האם ידוע לבאי בית המדרש מה המקובל בבתי הדינים לפסוק לשכנים פיצוי על בניה בגג משותף?
כמה משלמים למ"ר?
תודה!

אודה מאוד למי שיוכל לעשות מאמץ לבירור אצל ידידיו

קו ירוק
הודעות: 4200
הצטרף: ד' מרץ 16, 2016 7:01 pm

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי קו ירוק » ג' פברואר 14, 2017 10:36 am

זה תלוי בדיינים.. מקובל משהו כמו 1200 $, למי שרוצה לעשות יחידה.
וע"מ לגור עוד פחות.

שמש
הודעות: 1038
הצטרף: ג' דצמבר 01, 2015 9:19 pm

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי שמש » ג' פברואר 14, 2017 2:57 pm

מבחינה חוקית לא אתה אמור לשלם אלא הרשות המקומית שנתנה לך אישור לבנות בשטח המשותף (היא כמובן מתקזזת איתך בדרכים אחרות), אא"כ אתה בונה בלי היתר...

חיים
הודעות: 1224
הצטרף: ש' מאי 08, 2010 10:58 pm

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי חיים » ג' פברואר 14, 2017 3:39 pm

כדאי לך להשיג את הספר החדש מפנקס בית הדין (שם זה או דומה לו) של הרב ברוורמן דין בביה"ד בביתר עילית, שם הוא מפרט כל הנהוג והנוגע לבניה בשטח משותף.

עתה מצאתי באשכול "בשורת ספרים חדשים, מאת הניק "האיד":
קונטרס מרתק בשם "מפנקס בית הדין" משולחנו של ראב"ד ביתר עילית הגאון רבי צבי ברוורמן שליט"א.
נערך ע"י תלמידיו.
כתוב בצורה קולחת וברורה.
בין הענינים הנידונים בארוכה זכויות הגגות לבעלי כלל הדירות ולא למי שגר בקומה האחרונה. וכן חלוקת הוצאות שוטפות בדירות מחולקות.

הוה אמינא
הודעות: 1063
הצטרף: ג' ינואר 14, 2014 2:08 am

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי הוה אמינא » ג' פברואר 14, 2017 3:49 pm

זה תלוי במנהגי בתי דין שונים.
ואגב לכאו' יש טעות בביטוי "תשלומי איזון", מדובר על מחיר הגג המשותף, אלא שלאלו שאינם יכולים להשתמש בו לבניה זה שווה פחות.

תשלומי איזון היינו חידוש החוק ולא מקובל בהרבה בי"ד, והוא כאשר כל השכנים מרחיבים ויש כאלו שיכולים פחות ואחרים יותר, אלו שמקבלים יותר אחוזי בניה מתאזנים בתשלום שמשלמים לאלו שקבלו פחות.

היא שיחתי
הודעות: 3453
הצטרף: ו' דצמבר 17, 2010 1:27 am
מיקום: צפת

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי היא שיחתי » א' פברואר 19, 2017 5:58 pm

קו ירוק כתב:זה תלוי בדיינים.. מקובל משהו כמו 1200 $, למי שרוצה לעשות יחידה.
וע"מ לגור עוד פחות.

מדובר על שכונה סטנדרטית בירושלים
זה הסכום הרגיל? סביבות סכום זה?

מה מנהגי הבית דין השונים בזה?

קו ירוק
הודעות: 4200
הצטרף: ד' מרץ 16, 2016 7:01 pm

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי קו ירוק » א' פברואר 19, 2017 8:20 pm

בדרך כלל לכל דיין או בורר יש דעה משלו בנושא, אבל זה כמעט אחיד שלשכנים הסמוכים לגגות יש יותר זכויות באופן משמעותי

מעט דבש
הודעות: 3250
הצטרף: ד' אפריל 04, 2012 1:17 pm

Re: תשלומי איזון על בניה בגג, בקשת עזרה!

הודעהעל ידי מעט דבש » א' פברואר 19, 2017 8:24 pm

שמש כתב:מבחינה חוקית לא אתה אמור לשלם אלא הרשות המקומית שנתנה לך אישור לבנות בשטח המשותף (היא כמובן מתקזזת איתך בדרכים אחרות), אא"כ אתה בונה בלי היתר...

זו טעות מצויה.
ראה:
viewtopic.php?p=340335#p340335


חזור אל “בית המדרש”

מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: אין משתמשים רשומים ו־ 43 אורחים