ראובן מכר דירה ומאחר והיה לו מסיבותיו שלו מס שבח דהיינו מס שמשלמים על הפרשי מכירה וקניה , מאחר וכך , אמר המוכר המחיר הוא מליון ש"ח ומס השבח על הקונה.
הקונה סבר וקיבל. ושילם מס שבח של המוכר כאלו הוא שילם כי זה היה הסיכום בניהם. כעת ככה: יש אפשרות למוכר להגיש ערעור על המס ולהפחית את התשלום המס ששולם ויהיה החזר והשאלה היא מי יזכה בזה האם המוכר או הקונה מאחר והזיכוי של המס זה בגלל עניין המס שהוא פטור בו וזה מחמתו. ולפיכך הוא צריך לזכות בהפרש או שנאמר שהמוכר יזכה בזה כי כל התשלום היה על המס כעת הוברר שהמס הוא פחות וזה מה שהיה חיוב לכתחילה.