מפרשי האוצר
חיפוש גוגל בפורום:

הפרעה לשכנים או צרות עין?

דברי תורה, עיוני שמעתתא, חידושי אגדה וכל פטפוטיא דאורייתא טבין
ש. ספראי
הודעות: 1699
הצטרף: ב' יולי 06, 2015 12:21 am

הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי ש. ספראי » ב' ספטמבר 13, 2021 6:07 pm

מכתב רבני ביתר על בנייה פרועה של יחידות דיור והפרעה לשכנים בבנייה
קבצים מצורפים
מכתב רבני ביתר על יחידות דיור וכאילו צרות עין.jpeg
מכתב רבני ביתר על יחידות דיור וכאילו צרות עין.jpeg (179.31 KiB) נצפה 805 פעמים

ש. ספראי
הודעות: 1699
הצטרף: ב' יולי 06, 2015 12:21 am

Re: הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי ש. ספראי » ב' ספטמבר 13, 2021 6:10 pm

מתוך מאמר שלי בנושא שפורסם בעבר:
רשות הדיבור לדברי הגאון רבי צבי שפיץ שליט"א בהקדמת ספרו הנודע "מנחת צבי", העוסק בהלכות ודיני שכנים: "עקב המציאות הקיימת בארץ ישראל שרוב התושבים בה גרים בבתים משותפים. נמצא שבכל קניית דירה, נעשה הקונה בעל כורחו שותף עם עוד אנשים ברכוש המשותף הנמכר כחלק בלתי נפרד ממכירת הדירה. שותפות זו יוצרת בעיות רבות, והטעם לכך הוא, שבכל שותפות עם אנשים נוספים, כשם שאין פרצופיהם שווים כך אין דעותיהם שוות, וכל אחד חושב ומבין אחרת מהשותף השני, ובפרט שברוב המקרים ישנה נגיעה הבאה מחמת הממון, המשפיעה על שיקול דעתו של כל אחד, או שפועלים לפי הוראות אנשים המושפעים מחוקי המקרקעין של הערכאות, שנעשה על פי סברות ההבל שבדו מספר אנשים בניגוד לדיני תורתנו הקדושה, ומחמת זה מתרבים המחלוקות וההקפדות בין השכנים, למרות שאף אחד לא מעוניין חלילה בכך".
"והאמת היא שאם היו שואלים בכל בעיה שהתעוררה מורה הוראה הבקי בדיני חושן משפט, השלום והאחווה היו מנת חלקם של כל השכנים. אולם מאחר והרבה אנשים משוכנעים בצדקתם ומורים לעצמם היתר, לפיכך כאשר הם כבר מגיעים לבית הדין, לחלק ניכר מהם ישנה בר טינה בלב (לפחות...) על השותף האחר, וכן הרבה פעמים מגיעים לאחר שכבר נעשו דברים האסורים לעשותם על פי דיני תורתנו הקדושה".
ואם ויכוחים וחילוקי דעות בין שכנים הם ענין מצוי, הרי שבעת הרחבת ושיפוץ דירה, הוויכוחים מתרבים. בדרך כלל, כולם צודקים, פחות או יותר. גם מרחיבי הדירה וגם השכנים. אך אם נקודת הפתיחה המחשבתית שלנו היא להבין, באמת ובתמים, את טענות הצד-שכנגד, ושהוא יהודי בדיוק כמותך, הרי שמטבע הדברים יוכלו הצדדים להגיע יחד לעמק השווה, עם כמה שפחות אי נעימות.
בנייה כוללת הרבה לכלוך, רעש והסתובבות של אנשים, חלקם יהודים וחלקם ישמעאלים, הלוך וחזור. פסולת בנייה, קרשים, טינופת, מנופים ורעש. מכשיר הקונגו הולם בחוזקה, כתופי מלחמה רועמים, וגורם לכולנו סבל רב. לעיתים ישנם נזקים, גדולים או קטנים, לבנין ולדירות וחצרות השכנים. בבנייה על הגג נדרש לפרק את דודי החשמל ואת המערכת הסולארית של דודי השמש ולשכנים ישנו מיד נזק ישיר או עקיף. אין ספק שמדובר בכאב ראש גדול לכל דיירי הבניין וגם לדיירי הבניינים הסמוכים. זאת ועוד, שהשכנים סובלים בחודש ניסן מבנייתו של ראובן, בחודש תשרי מבנייתו של השכן שמעון וכעבור חצי שנה, מהרחבת דירתו של לוי. כך שהסיוט מתמשך ומתמשך, בכל פעם מכיוון אחר.
מנגד, כשמשפחה החליטה להרחיב את דירתה, להוסיף חדר או יחידה, לבנות על הגג או להוסיף מרפסת, היא חשבה על כך במלוא כובד הראש, אירגנה ממון רב, לפעמים לקחה משכנתא גדולה ומאיימת ו... החלה לשקוע בכאב ראש מתמשך ובלתי פוסק. חז"ל קבעו ש"שכל העוסק בבנין מתמסכן" (יבמות סג, א), וכל אלו שבונים ומרחיבים יאששו משפט זה מנסיונם האישי. להוציא אישור מהעירייה שקול כמעט להוצאת מים מן הסלע. בנקים, שמאים, פקידים, כספים על גבי כספים, טירטורים, התרוצצויות, פגישות עם קבלנים ומריבות עם פועלים, לכלוך אין סופי בתוך הבית, חוסר פרטיות משווע, שינויים בתוכניות, אי עמידה בלוח-זמנים, רעש ולחצים. ועם כל עגמת הנפש האדירה הזאת, חייבים לדאוג שהשכנים לא ינזקו ולא יופרעו. אך דא עקא שהכל תלוי בכל כך הרבה גורמים ואנשים אחרים. לא תמיד בעל הדירה אשם בכל תלאות השכנים. לעיתים הקבלן או עובדיו עסוקים בסדר עבודה ותכנון שונה, ולפעמים לא ניתן תמיד לרצות את כולם, בכל עת ושעה.
דרושה סבלנות ואורך רוח, אך דרושה גם מודעות גדולה לכך שהשכנים הנחמדים שלך, הם אלו שיגורו לידך גם בשנים הבאות, ועלינו לדאוג שהם לא יופרעו ולא ינזקו. וכן, גם עליהם מוטל לסייע, לפרגן, לחייך ולנסות להתחשב ככל האפשר. כי בדרך כלל לא מתכוונים סתם כך להרע להם. ו"אל תדון את האדם עד שתגיע למקומו". לא כדאי לשום שכן להתחלף בטרדות וכאבי הראש של הדיירים שבונים ומרחיבים....
&&&&&&&&&&&&
הבחור מגיע מהישיבה בחצות, לאחר עמל התורה של יום שלם, ונפשו חשקה כעת לשמוע מעט מוזיקה חסידית סוערת. הוא מתלהב מהשיר הקופצני (שמילותיו הם קודש ומנגינתו מזכירה את מקומות הבילוי החילוניים, אך זה נושא כאוב אחר...) ופורץ בריקוד, שר בקולי קולות. גזל שינה של האחים והאחיות! גזל שינה של השכנים!
הגאון רבי משה ברנדסדורפר שליט"א כותב בספרו "היכל הוראה" "על דבר הויכוח שהיה בין בחורי הישיבה האם יש מקור למה שאומרים שגזל שינה הוא איסור חמור, עיין בשו"ת קרן לדוד (או"ח י"ח), שהמעיר את חבירו עובר על איסור מצער את חבירו". ה"קרן לדוד" מוכיח שלהעיר אדם ישן נחשב לצער, מדברי הגמרא בברכות, שרב נחמן אמר לדרו עבדו, שאם יירדם באמצע התפילה, יצער אותו ויעיר אותו משנתו. הגר"מ ברנדסדורפר מצטט את דברי ספר החינוך וה"פלא יועץ", שהמצער את חבירו עובר על איסור "לא תונו איש את עמיתו" הנאמר על הונאת דברים, ועל כן מזהיר הוא את תלמידי הישיבה להיכנס בשקט לחדרם ולא להפריע את מנוחתם של חברי החדר או הבחורים שישנים בחדרים הסמוכים. גם הגר"י בלוי זצ"ל כותב בספרו פתחי חושן (גניבה ואונאה פט"ו הערה ב') על איסור גזל שינה והפרעת השינה ע"י שכנים המרעישים, שלמרות שא"א למנוע מהשכנים להתנהג בביתם בצורה סבירה, למרות ההפרעה שהיא גורמת למנוחת שכניהם, אך יש להימנע ככל האפשר מרעש מיותר, ואף שאין בזה משום גזל, אך יש בזה משום "לא תונו".
אכן "גזל שינה" אינו איסור גזל, כותב הרב הגאון רבי חיים פרידמן שליט"א בספרו "חוקי חיים" (על חושן משפט, פי"א), אך גזל שינה לשכנים הוא בכלל "נזקי שכנים", שמי שקונה בית, מלבד זה שקונה את גוף הבית, קונה גם את הזכות להשתמש בו בשימושים הרגילים לבית, ומי שמפריע לשכנים להשתמש בדירתם, על ידי הרעש הם מרעישים, הוא בכלל "נזקי שכנים". הוא דן בהרחבה בענין וכותב שנראה פשוט וברור שאין שום היתר לאפשר לילדים לשחק בחדר המדרגות ולהרעיש בשעות המנוחה, כיון שחדר מדרגות אינו כמו גינה ציבורית שנועדה למשחקים, אלא מיועד לעלייה במדרגות, ובודאי אינו מיועד להזיק לשכנים על ידי רעש ומניעת שינה. וכן, מסתבר שגם בגינות המשחקים אי אפשר להפריע לכל השכנים הדרים מסביב. גם אלו שקנו דירות ליד גינה ציבורית, הם בני אדם...
בעבר כתבנו על נושא רעש הבנייה בשעות מנוחת הצהרים והבאנו את דעות הפוסקים בענין. מלבד הנושא ההלכתי, בו עסקנו כבר בעבר, הסביר לי ידידי הרב הגאון רבי ישי שנדרופי שליט"א את הענין כך: "נתאר לעצמנו אדם שמרעיש ברעש גדול, כיון שההלכה מאפשרת לו להרעיש. השכנים זועמים, אך הוא מגלגל עיניים השמימה ואומר: "מותר לי כעת להרעיש". והנה ילדיו רוצים לישון, ומיד הוא מפסיק להרעיש. ואם ילדיו התעוררו, הוא שב להרעיש... מה אדם זה מגלה על עצמו? שכשהוא ומשפחתו רוצים שקט, הוא חדל להרעיש, למרות שהוא זקוק לבנות ולהרעיש. אך אם השכנים רוצים שקט, הוא מרעיש, ומגלה שהוא אוהב את עצמו, אך לא את האחרים".
הגדרה נפלאה זו מאירה לנו באור נכון על כל ההתייחסות שלנו לנושא. אם האדם משוכנע שאין לו ברירה אלא להפריע לשכניו כעת, ולמרות שההפרעה מפריעה גם לו עצמו ולבני משפחתו, אזי הלכות "חושן משפט" קובעים לו מה עליו לעשות, שהרי אין לו ברירה אחרת. אך אם יש לו ברירה להימנע מלהפריע לאחרים, אך כשאשתו תבקש ממנו להפסיק להפריע את אותה הפרעה- הוא יפסיק מיד, אם כן הוא אינו יכול להיתלות בהלכות "חושן משפט" ותו לא. כי יהודי מחויב גם במצוות שבין אדם לחבירו, להתחשב בזולת, להרגיש אותם ולסייע להם לחיות היטב.
נכון, השכנים אינם יכולים לתבוע ממנו הפרעות מסוימות. אך עליו עצמו לנסות בכל כוחו למנוע הפרעות מאחרים!...

מענה איש
הודעות: 1022
הצטרף: ה' יולי 06, 2017 12:14 pm

Re: הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי מענה איש » ב' ספטמבר 13, 2021 8:41 pm

במקום ''מכתבים ומאמרים'' שכמעט ואינם מועילים הרבה יותר פשוט להוציא פסק דין המתיר לפנות לפיקוח העירוני על בניה לא חוקית.

דרומי
הודעות: 9050
הצטרף: ב' פברואר 20, 2017 11:26 am

Re: הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי דרומי » ב' ספטמבר 13, 2021 11:32 pm

הוי מתפלל בשלומה של מלכות, שאלמלי מוראה איש את רעהו חיים בלעו.

ומסיימים בטוב.

בברכה המשולשת
הודעות: 14118
הצטרף: ג' ינואר 24, 2012 9:00 am
שם מלא: רועי הכהן זק

Re: הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי בברכה המשולשת » ג' ספטמבר 14, 2021 1:59 pm

כמדומני שכבר הועלה בעבר באתרא קדישא הדין
(וללא שהבאת המאמר מהווה הסכמה וכו')
קבצים מצורפים
Ron Kleinman.pdf
(572.89 KiB) הורד 123 פעמים

תא חזי
הודעות: 918
הצטרף: ו' יולי 17, 2020 1:48 pm

Re: הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי תא חזי » א' ספטמבר 19, 2021 8:48 am

ש. ספראי כתב:מכתב רבני ביתר על בנייה פרועה של יחידות דיור והפרעה לשכנים בבנייה

בביתר הבעיה כבר למעלה מגדר ה"מוגזם" ה"מופרך" וה"פרוע", והמכתבים הללו הגם שהם חשובים ונפלאים, הינם קול ענות חלושה, מעט מדי ומאוחר מדי (?), כיון שכבר התקבע הנוהל לסמוך על טוב לבם/יושרתם/ה"קנאות" של השכנים שאינם רוצים לפנות אל ערכאות שלמשומדים (ובינינו, למי יש כוח? "טחנות הצדק טוחנות לאט"...) וגם לו מצוייר שיפנו לעירייה, ערבך - ערבא צריך.

שמעתי מת"ח מוסמך לדיינות אחד, שפעם חכך בדעתו לומר, שלקונה דירה בבניין בעיר חרדית, כמעט יש דין ש"אדעתא דהכי" קנה....

ש. ספראי
הודעות: 1699
הצטרף: ב' יולי 06, 2015 12:21 am

Re: הפרעה לשכנים או צרות עין?

הודעהעל ידי ש. ספראי » א' ספטמבר 19, 2021 7:20 pm

תא חזי כתב:
ש. ספראי כתב:
שמעתי מת"ח מוסמך לדיינות אחד, שפעם חכך בדעתו לומר, שלקונה דירה בבניין בעיר חרדית, כמעט יש דין ש"אדעתא דהכי" קנה....


ערובין נג: פעם אחת הייתי מהלך בדרך והיתה דרך עוברת בשדה והייתי מהלך בה אמרה לי תינוקת אחת רבי לא שדה היא זו אמרתי לה לא דרך כבושה היא אמרה לי ליסטים כמותך כבשוה


חזור אל “בית המדרש”



מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: אין משתמשים רשומים ו־ 115 אורחים